Brownfieldy, železnice a výstavba na klíč. Demaco se specializuje na logistické projekty s dlouhodobou vizí
Kvalitní logistický nebo výrobní areál dnes nevzniká jen jako „standardní hala ihned k dispozici“. Rozhodující je schopnost pracovat s brownfieldy ve strategických lokalitách, s reálnými provozními potřebami uživatele i s dopravní a energetickou infrastrukturou, která dává provozu dlouhodobý ekonomický smysl. Právě v tomto kontextu se podle Demaca znovu dostává do hry železnice.
Demaco rozvíjí průmyslové a logistické projekty tak, aby nebyly jen developerským produktem, ale skutečně funkčním řešením pro konkrétní provoz. Vedle developmentu, generální dodávky stavby a správy areálů má také vlastní tým pro design a inženýring projektů. Díky tomu umí řídit celý proces jako jeden celek – od prvotního konceptu, technického návrhu a povolování až po výstavbu a následný provoz.
„To je důležité zejména u složitějších lokalit, kde nestačí aplikovat standardní postupy při umístění haly na pozemek. Rozhodující je navrhnout celý provozní koncept: dopravní toky, návaznost na výrobu, budoucí rozšiřitelnost, energetiku, technickou infrastrukturu i ekonomiku celého řešení,“ říká Jaroslav Kaizr, partner společnosti Demaco. V tom Demaco vidí smysl modelu Design & Build – nejen jako příležitost pro rychlejší a efektivnější výstavbu, ale i jako způsob, jak mít pod kontrolou funkčnost, rozpočet i provozní logiku stavby už od prvního návrhu.
